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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】
房地產稅一直被視為抑制房價飆漲的「解藥」，外界關注2017年房地產稅是否真能上路！大陸國務院公布《關於創新政府配置資源方式的指導意見》實施，其中明確指出「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」；延宕多年的房地產稅最快將於今年年底上路，將可為大陸各地居高不下房價解套。
大陸課徵「房地產稅」的討論至少已有5年，每次房價暴漲總會在被拿出來討論，近2年，國家正式文件或相關部門在討論房屋徵稅問題，都使用「房地產稅」一詞，事實上，在大陸現行稅制中，沒有房地產稅，只有「房產稅」。
投機者恐倉皇拋售
專家認為，房產稅能夠抑制房價上漲，是因為一旦有房地產稅，持有多套房的成本將大增，準備購買多套房子，和已擁有多套房的投機者很可能倉皇拋售，依市場機制，當供應量增加、需求減少勢必引發降價。
北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文認為，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，最慢也應該會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。
新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康則認為，房地產稅必須和土地、住房、投融資制度一起綜合考慮，不能說房地產稅這一因素決定了房價。
徵收過程須循序漸進
市場預期2017年房市調控將不斷加碼，倘若房地產稅制真的在2017年上路，這個稅該怎麼收又是另一個爭議問題。
業內人士表示，若要實際房地產稅徵收，必須以獲得房地產資訊為基本前提，並對增量徵收還是存量徵收、對所有住宅徵收還是只針對高檔住宅、按人均面積還是家庭擁有房屋套數徵收、房屋價值如何評估、稅率高低、優惠範圍等問題提出解決辦法。
而中國財稅法學研究會副會長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文也認為，房地產稅開徵是必要的，但一直沒徵收，是因為不動產登記制度沒建立起來，為了促進房地產市場的有序和整個國家經濟的穩定，房地產稅的徵收過程是循序漸進的。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
天道盟大哥凌志成的同居人曾珮榕，以經營醫美診所機會，假藉研發抗衰老針為名，對外吸金數千萬元，包括基隆前市長林水木，也因曾女招攬投資遭詐騙近千萬元。台北地檢署昨天依違反銀行法、詐欺等罪，將曾珮榕及旗下三名下線起訴；凌志成獲不起訴。
檢方調查，二○一二至二○一六年間，曾珮榕見時下女性風行醫美生技，成立「極漾全方位診所」，曾在北市信義區知名飯店招開醫美說明會，並找來藝人蕭淑慎站台；曾女對外宣稱該診所與健保署簽約，研發抗衰老針劑，還稱已故影視大亨楊登魁若注射該針劑就能存活，慫恿投資人投資。
二○一五年，曾珮榕透過友人牽線，結識基隆前市長林水木，她以每三個月分紅百分之十五，一年分紅百分之六十的話術，勸說林掏出近千萬元投資醫美診所；未料曾女隔年被查獲非法吸金，林連一塊錢紅利都沒拿到，血本無歸；有投資人察覺被騙要求退款，曾珮榕則抬出凌志成名號，要求被害人不准撤資。
曾女應訊時否認吸金詐騙，辯稱只是借貸，並稱此案與凌志成無關。曾女為償還積欠林水木的款項，曾拿另名白姓金主提供的上百萬元支票交付，事後卻跳票。
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